Eckdaten Objekt-Nr.: 1654
- Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Dellviertel an der Grenze zu Wannheimerort/Hochfeld.
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Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet.
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Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt.
- Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m².
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8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche
- Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung für jede Wohnung
- Zwischensparrendämmung des Dachs
- erneuerte braune Kunstoff-Isofenster
- Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beläuft sich bei Vollvermietung auf ca. 38.102,40 € p.a. und ist gem. des Mietspiegels steigerungsfähig
- Kaufpreis 545.000,– €
- Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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